Sachverständigen EU Zertifizierung
Staatlich anerkannte Einrichtung
der Arbeitnehmerweiterbildung
gemäß der Bezirksregierung Köln
48.06-32/2012 AwbG
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Gutachter - Immobilienbewertung

Weiterbildung zum Gutachter für Immobilienbewertung PersCert TÜV Rheinland

Weiterbildungabschnitt 2 - Der Gutachter für den Fachbereich: Immobilienbewertung

Informationen zur Ausbildung und Weiterbildung im Detail

Weiterbildung zum Gutachter für Immobilienbewertung

 

Der Weiterbildungslehrgang „Gutachter für Immobilienbewertung“ beginnt mit dem Seminar „Der Bausachverständige“. Dieses Seminar vermittelt Grundlagenkenntnisse der Gutachtertätigkeit und beinhaltet die Abschlussoption: „Sachkundiger für Immobilienbewertung“. Mit diesem Abschluss können Sie zwar bereits als Gutachter tätig sein, besitzen jedoch noch nicht die Kompetenz und Anerkennung, um komplexe Auträge bearbeiten zu können. Hierzu wird die Ausbildung zum Gutachter PersCert TÜV Rheinland angeboten.

Gutachter für Immobilienbewertung

PersCert TÜV Rheinland


Der Gutachter

besitzt gegenüber dem Sachkundigen ein deutlich detaillierteres und qualifizierteres Fachwissen. Dies ermöglicht ihm nun auch größere, komplexere Gutachten in der Immobilienbewertung erstellen zu können. Auch der Grad der Anerkennung ist stärker ausgeprägt. Bei Streitfragen bspw. vor Gericht besitzt Ihr Gutachten nun ein höheres Gewicht und ist weniger anfechtbar.

 

Welche Weiterbildungsschritte sind notwendig, um den Grad des „Gutachters“ zu erlangen?

Die Gutachterausbildung besteht, nach dem Grundlagenseminar "Der Bausachverständige", aus weiteren vier Weiterbildungsseminaren. Diese sind Vorraussetzung, um an der Prüfung zum Gutachter PersCert TÜV Rheinland teilnehmen zu dürfen. Hier wird Ihnen, bzgl. der unten genannten Themen, fundiertes Fachwissen vermittelt, dass Sie benötigen, um als Gutachter auf dem Markt eine höhere Anerkennung zu finden.

 

Nach dem Grundlagenseminar ist die Teilnahme an den nachstehend aufgeführten Seminaren Voraussetzung für die Teilnahme an der Prüfung zum Gutachter für Immobilienbewertung PersCert TÜV Rheinland.


Das Sachverständigenwesen (Vertiefung)

Das Sachverständigenwesen (Vertiefung)


Das 3 tägige Seminar "Das Sachverständigenwesen (Vertiefung) ist Teil der Lehrgänge Sachverständiger für Immobilienbewertung, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Sachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden und Gutachter für Schall- und Wärmeschutz. Dieses Seminar stellt eine Vertiefung des Seminars "Der Bausachverständige" dar. Vertiefen Sie Ihre Kenntnisse in den unten aufgeführten Bereichen.

 

Themen und Inhalte:


rechtliche und versicherungstechnische Aspekte - Ass. jur. Ulrich Langen (AIA AG)

  • Grundlagen des privaten Vertragsrechts
  • Vertragsgestaltung
  • Haftung und Versicherungsschutz des Sachverständigen

 

Vertiefung: Das Sachverständigenwesen

  • Beauftragung und Heranziehung des Sachverständigen
  • Pflichten des Sachverständigen
  • Besonderheiten beim Ortstermin
  • Dokumentation und Objekterfassung
  • Gutachtenerstellung
  • Abweichungen und Toleranzen
  • Minderwerte

Die normierten Wertermittlungsverfahren (Vertiefung)

Die normierten Wertermittlungsverfahren (Vertiefung)


Das 3 tägige Seminar "Die normierten Wertermittlungsverfahren (Vertiefung)" ist Teil des Lehrganges Sachverständiger für Immobilienbewertung und behandelt die unten aufgeführten Inhalte.

 

Themen und Inhalte:


Die normierten Wertermittlungsverfahren (Vertiefung)

Vertiefung der Wertermittlungsverfahren

  • Gutachterausschuss
  • Vergleichswertverfahren
  • Bodenwertermittlung
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Sonderfälle
  • Liquidationsfalle
  • Übungsaufgaben und Lösungen

Rechte und Lasten

Rechte und Lasten


Das 3 tägige Seminar "Rechte und Lasten" ist Teil des Lehrganges Sachverständiger für Immobilienbewertung und behandelt die unten aufgeführten Inhalte.

 

Themen und Inhalte:


Rechte und Lasten

  • Rechte & Belastungen als wertbeeinflussende Merkmale
  • Belastungen & Begünstigungen
  • Erbbaurecht
  • Wohnrecht
  • Wohnungsrecht
  • Nießbrauchrecht
  • Wegerecht
  • Notwegerecht
  • Leitungsrecht
  • Überbau
  • Reallast
  • Baulast
  • verschiedene Übungsaufgaben

Bauphysik & Baustoffe

Bauphysik & Baustoffe


Das 3 tägige Seminar "Bauphysik & Baustoffe" ist Teil der Lehrgänge Sachverständiger für Immobilienbewertung und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Das Seminar findet im Baumedienzentrum Düren statt. Dort gibt es eine Ausstellung der „halben Häuser“. Die Zusammensetzung diverser Bauteile sind als Querschnitt dargestellt. Das bedeutet, dass die themenbezogenen baulichen Maßnahmen direkt am Objekt erläutert werden können.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bau-medien-zentrum.de.

 

Themen und Inhalte:


Bauphysik & Baustoffe:

  • Energieeffizienz
  • Feuchteschutz
  • Schallschutz
  • Wärmeschutz
  • Wind- & Luftdichtigkeit
  • Messgeräte & Messmethoden
  • Baustoffe & Bauteile

 

 


 

Abschlussoption:
Gutachter für Immobilienbewertung PersCert TÜV Rheinland

Um weitere Informationen zur Gutachterprüfung zu erhalten, folgen Sie dem Reiter Abschlussoptionen.


 

Weiterbildung - Gutachter - Immobilienbewertung - Weiterbildung - Gutachter

 

 

 


 

Das gesamte Seminarprogramm der Sachverständigen Akademie Aachen

ist ebenfalls als PDF erhältlich.

Seminarführer Ausgabe - 2017 hier zum Download

 


Gutachter PersCert TÜV

Gutachter PersCert TÜV Rheinland

Step by Step zum Sachverständigen:

Sachkundiger - Gutachter - Sachverständiger

 

Der Gutachter

besitzt gegenüber dem Sachkundigen ein deutlich detaillierteres und qualifizierteres Fachwissen. Dies ermöglicht ihm nun auch größere, komplexere Gutachten erstellen zu können. Auch der Grad der Anerkennung ist stärker ausgeprägt. Bei Streitfragen bspw. vor Gericht besitzt Ihr Gutachten nun ein höheres Gewicht und ist weniger anfechtbar.

 

Die Gutachterausbildung besteht, nach dem Erwerb der Sachkunde, aus einem oder mehreren weiteren Fortbildungsseminaren (Je nach Vertiefung unterschiedlich). Diese sind Voraussetzung, um an der Prüfung zum Gutachter PersCert TÜV Rheinland teilnehmen zu dürfen. 



Abschlussoption


Abschluss
Gutachter PersCert TÜV
Je nach Qualifikation kann eine Gutachterprüfung des TÜV Rheinland abgelegt werden. Diese findet immer am letzten Tag unserer Grundlagenseminare statt.

Zu diesem Abschluss erhalten Sie:

- Das TÜV Zertifikat PersCert
- Option zum Erwerb des begehrten TÜV-Signets
Gutachter Zertifikat
Prüfungsgebühren (nicht im Seminarpreis erhalten)

Gutachterprüfung PersCert TÜV
Netto
399,00 €
-D- inkl. 19% Mwst.
474,81 €
-A- inkl. 20% Ust.
478,80 €
Prüfungsgebühren werden im Auftrag der jeweiligen Prüfstelle durch die Akademie erhoben.
Anmeldung zur Prüfung
Bitte wenden Sie sich zwecks Prüfungsanmeldung an unsere Kundenberaterin.

Frau Melanie Kussatz
Email: melanie.kussatz@sv-akademie.de
Durchwahl: 02461 981 81 - 0


Rezertifizierung


 

Gutachter PersCert TÜV Rheinland

Gültigkeitsdauer von: 3 Jahren

 

Für die Verlängerung ist eine Rezertifizierungsprüfung erforderlich.

Hierzu erforderlich sind:

- der Nachweis über je 3 gutachterliche Leistungen pro Jahr

- 8 Weiterbildungsstunden pro Jahr bei der Sachverständigen Akademie Aachen

 

Kosten:

249,00 € Netto

296,31 € Brutto (inkl. ges. MwSt.)

Rezertifizierung


Rezertifizierung für den Gutachter PersCert TÜV

 

Gültigkeitsdauer des Gutachterzertifikats: 3 Jahre


Nachweise und zu erbringende Leistungen:

Für eine Rezertifizierung ist keine Prüfung erforderlich. Jedoch müssen folgende
Leistungen erbracht werden, damit Sie erfolgreich rezertifiziert werden können:

 

- Der Nachweis über 8 Weiterbildungsstunden pro Jahr der Gültigkeitsdauer

- Der Nachweis über mind. 3 gutachterliche Leistungen pro Jahr der Gültigkeitsdauer

 

Die Weiterbildungsstunden können in Form unserer Seminare erbracht werden. Der Nachweis über die geleisteten Stunden werden bei der SV-Akademie dokumentiert.
Desweiteren ist es erforderlich je 3 Gutachten pro Jahr nachzuweisen. Davon müssen 3 Gutachten zum Nachweis bzw. zur Prüfung vorgelegt werden. Nach Prüfung eines dieser 3 Gutachten und ohne Festellung von Mängeln werden Sie rezertifiziert.

 

Preis:

249,00 € Netto
296,31 € Brutto (inkl. ges. MwSt.)

 

Bei Fragen wenden Sie sich bitte ebenfalls an unsere Sachbearbeiterin.
Tel.: 02461 981 81 0

Gesamtkosten des Lehrgangs

Gesamtkosten des Lehrgangs

Nach dem Grundlagenseminar - Der Bausachverständige

und der damit verbundenen Sachkundeprüfung werden insgesamt vier weitere aufeinander abgestimmte Seminare zu je 3 Tagen angeboten.

 

Die Seminare sind frei und flexible zum jeweiligen Veranstaltungstermin buchbar. 

 

Seminardauer (3 Tage) / Preis

 

Seminardauer:

8 Unterrichtseinheiten / Tag (je 45 Minuten)

Uhrzeiten: 09:00 Uhr - 17:00 Uhr

 

Preis für das Seminar:

 

Netto: 1.375,00 €

inkl. 19% MwSt.: 1.636,25 €

 


Alle Seminare einschließlich Lehrmaterial

Etwaige Prüfgebühren nicht im Seminarpreis enthalten.


 

Da insgesamt 4 Seminare zu je 3 Tagen erforderlich sind, ergibt sich der folgende Gesamtpreis:

 

 

Lehrgang (4 Seminare zu je 3 Tagen) / Gesamtpreis


Preis für den Lehrgang: Gutachter (ohne GS):

Netto
Brutto (inkl. 19% MwSt.)
5.500,00 €
6.545,00 €
 

 

Alle Seminare einschließlich Lehrmaterial.

Etwaige Prüfgebühren nicht im Seminarpreis enthalten.


15% Rabatt auf die Lehrgangskosten

15% Rabatt auf die Lehrgangskosten

 

Die vier Einzelseminare werden i.d.R. einzeln zum jeweiligen Zeitpunkt des Stattfindens gebucht. Natürlich haben Sie jedoch ebenfalls die Möglichkeit den gesamten Lehrgang komplett zu buchen.

So können Sie sich nicht nur frühzeitig einen der begehrten Seminarplätze sichern, sondern auch besser Ihre Weiterbildung im Voraus planen.

 

Bei direkter Anmeldung aller vier Seminare (und direkter Zahlung - 

i.d.R. innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung) erhalten Sie

15% Rabatt auf den Lehrgangspreis!

 

Lehrgang (4 Seminare zu je 3 Tagen) / Gesamtpreis abzgl. 15 %


reduzierter Preis für den Lehrgang: Gutachter (ohne GS):

Netto
Brutto (inkl. 19% MwSt.)
4.675,00 €
5.563,25
 

 

Bei Einhaltung der Zahlungsziele (i.d.R. 10 Tage nach Rechnungslage) erhalten Sie einen

Preisvorteil von 825,00 € (Netto) bzw. 981,75 € (inkl. ges. MwSt.)


0% - Finanzierung

0% - Finanzierung

 

Seit Januar 2017

bietet die Sachverständigen Akademie Aachen einen einzigartigen Finanzierungsplan ohne Mehrkostenaufwand an!

Ab sofort ist es möglich, die Lehrgangsgebühren bequem auf 6 Raten zu verteilen. 

 


Aufteilung der Lehrgangskosten: Gutachter (ohne Grundlagenseminar) auf 6 Raten:

Rate (Netto)
Rate (inkl. 19% MwSt.)
916,67 €
1.090,83 €
 

 

 

Der Gesamtpreis in Höhe von 5.500.00 € Netto (6.545,00 € inkl. ges. MwSt.) wird aufgeteilt in 6 Teilzahlungen, zahlbar in 6 Monaten und umfasst die vier Teilseminare des Lehrgangs Gutachter ohne Grundlagenseminar - Der Bausachverständige (GS).

Etwaige Prüfgebühren nicht im Lehrgangspreis enthalten.


 

Unser Tip:

Viele Handwerksmeister (bzw. Techniker, Gesellen, etc.) haben in den Sommermonaten eine enorm hohe Auftragslage, weshalb die Weiterbildung i.d.R. eher ausschließlich in der Winterzeit möglich ist. Daher nutzen viele Baufachleute den Anfang eines Jahres zum Erwerb der Sachkundeprüfung PersCert TÜV Rheinland und legen Ihre Fortbildung zum Gutachter terminlich auf das Ende des Jahres.

Um hier nicht mit hohen Weiterbildungskosten erschlagen zu werden, finanzieren Sie Ihre Weiterbildung über den Sommer. Bisher war dies nur in Form von teuren Krediten möglich.

 

Ab sofort kann diese Finanzierung zu fairen Stornomöglichkeiten und ohne Mehrkostenaufwand bei der Sachverständigen Akademie Aachen durchgeführt werden.


Informieren Sie sich jetzt unter: 02461 981 81 - 0

oder via Email: info@sv-akademie.de

Haben Sie Fragen zu Ihrer Ausbildung oder Weiterbildung?
02461 98181 81
Aachener Strasse 9 - 11, 52428 Jülich
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