Lehrgang: Gutachter für Schäden an Gebäuden
Gutachter - Schäden an Gebäuden

Ausbildung zum Gutachter für Schäden an Gebäuden

Fernstudium

mit (optional) zusätzlichem Lernangebot in Form von Präsenzseminaren

Lehrgang für Baufachleute, wie z.B. Bauleiter, Projektleiter, Architekten und Ingenieure

Haben Sie Fragen zu Ihrer Ausbildung oder Weiterbildung?

02461 98181 0 info@sv-akademie.de

Aachener Strasse 9 - 11, 52428 Jülich

Lehrgang: Schäden an Gebäuden

Regelstudienzeit: 15 Monate

Art: E-Learning


Lernphasen

  1. Grundlagen - Schäden an Gebäuden
  2. Bauphysik
  3. Bautechnik
  4. Mauerwerk und Beton
  5. Innenausbau
  6. Klempnerei, Holzbau und Dächer

Prüfungen | Hausübungen

  • Hausübung | Bauphysik
  • Hausübung | Bauwerksabdichtung
  • Gutachterprüfung: Schäden an Gebäuden

Bildungsziel

Gutachter für Schäden an Gebäuden

Mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Diese Zertifizierung ist unter der TÜV Rheinland Certipedia ID-Nr: 0000068859 verifiziert.

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Modulhandbuch

Informationen zur Ausbildung und Weiterbildung im Detail

Allgemeines und Recht

Kürzel: SVGS-e01
Zuordnung: Prüfungsrelevant

Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE

    Inhalte:

    • Definition: Sachverständiger / Gutachter
    • Allgemeine Voraussetzungen für die Sachverständigentätigkeit
    • Tätigkeitsbereiche eines Sachverständigen
    • Arten von Sachverständigen
    • Sachverständige in Bezug auf das Bauwesen
    • Auftraggeber
    • Auftragsarten
    • Leistungserbringung und Beauftragung
    • Rechtsberatung und Erteilung von Ratschlägen durch den Sachverständigen
    • Gutachtenverweigerung und Ablehnung des Sachverständigen
    • Haftung und Versicherungsschutz
    • Urheberrechtsschutz an Gutachten

    Anerkannte Regeln der Technik

    Kürzel: SVGS-e02
    Zuordnung: Prüfungsrelevant

    Art: E-Learning
    Fortbildungspunkte: 15 UE

      Inhalte:

      Grundlagen


      Rechtsgrundlagen

      • öffentliches / privates Baurecht
      • Definition: Baumängel / Bauschäden
      • Musterbauordnung / Landesbauordnung
      • Gebäudeenergiegesetz (GEG)
      • Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
      • Baugesetzbuch (BauGB)
      • Vergabe- und Vertragsordnung (VOB)

      Technische Regelwerke

      • Stand der Technik
      • Allgemein anerkannte Regeln der Technik
      • Weitere Regelwerke (bspw. Fachregeln)
      • Aktualität technischer Regelwerke

      Anwendung in der Praxis


      • Werkvertrag / Sach- und Rechtsmängel
      • Gewährleistung
      • Abnahme
      • Bauvertrag / Verbraucherbauvertrag
      • Architekten- / Ingenieurvertrag

      Auftragsabwicklung

      Kürzel: SVGS-e03
      Zuordnung: Prüfungsrelevant

      Art: E-Learning
      Fortbildungspunkte: 15 UE

        Inhalte:

        Grundlagen


        • Das Schadensgutachten
        • Auftragseingang
        • Anlegen der Akte
        • Anfordern von Unterlagen
        • Ortstermin
        • Allgemeine Gerätschaften und Werkzeuge (Grundausstattung)
        • Technische Möglichkeiten bei der Schadenermittlung
        • Messgeräte
        • Probeentnahmen, Bauteilöffnung und Bauteilzerstörung
        • Der außergerichtlich beauftragte Sachverständige
        • Anfertigen eines Gutachtens
        • Aufbau und Inhalt eines Gutachtens
        • Schadenanalyse
        • Schadenfeststellung und Wertbestimmung
        • Wertminderung und Quotelung
        • Typische Fehlerquellen bei Gutachten
        • Abschließen der Akte und Archivierung

        Sachverständigenwesen


        • Die Erstellung eines Gutachtens für Schäden an Gebäuden

        Zusätzliches Lernangebot

        Webinar

        Fragen an den Fachreferenten

        Sie haben sich eine erste Übersicht über den Lehrgang gemacht und bereits einige Lernstandskontrollen und freiwillig zu erstellende Mustergutachten angefertigt. In diesem Webinar können Sie Ihre Eregebnisse mit einem Fachreferenten und erfahrenen Sachverständigen durchgehen.

        Webinardauer:

        ca.: 60-90 Minuten
        Maximale Teilnehmerzahl: 10 Personen

        Schallschutz

        Kürzel: BP-e01
        Zuordnung: Prüfungsrelevant

        Art: E-Learning
        Fortbildungspunkte: 15 UE

          Inhalte:

          Grundlagen


          • Anforderungen an den Schallschutz
          • Raumakustik
          • Schallschutz im Wohnungsbau
          • Schutz gegen Außenlärm
          • Schalldämmung von Fenstern, Rollladenkästen und Lüftern
          • Änderungen in der DIN 4109
          • Schallschutz bei Haustrennwänden
             

          Sachverständigenwesen


          • Typische Mängel
          • Typische Fehler
          • Typische Schäden
          • Beratung zur Wohnungslüftung im Zusammenhang mit Schallschutz
          • Hinweise zur Schallmessung
          • Anwendungsbeispiele

          Wärmeschutz

          Kürzel: BP-e02
          Zuordnung: Prüfungsrelevant

          Art: E-Learning
          Fortbildungspunkte: 15 UE

            Inhalte:

            Grundlagen


            • Stationäre Wärmebewegungen
            • Lüftung in Wohnungen
            • Wärmeschutz von Bauteilen
            • Wärmebrücken
            • Mindestwärmeschutz

            Sachverständigenwesen


            • DIN 4108
            • Wanddämmung und Feuchteschutz
            • Wärme und Feuchte
            • Typische Fehler
            • Typische Mängel
            • Typische Schäden

            Feuchteschutz

            Kürzel: BP-e03
            Zuordnung: Prüfungsrelevant

            Art: E-Learning
            Fortbildungspunkte: 15 UE

              Inhalte:

              Grundlagen


              • Allgemeines zum Feuchteschutz
              • Feuchtespeicherung
              • Mechanismen von Feuchtetransport
              • Tauwasserbildung auf Oberflächen

              Sachverständigenwesen


              • Gebäudeabdichtung
              • Sockelabdichtung
              • Typische Fehler
              • Typische Mängel
              • Typische Schäden

              Brandschutz

              Kürzel: BP-e4
              Zuordnung: Prüfungsrelevant

              Art: E-Learning
              Fortbildungspunkte: 15 UE

                Inhalte:

                Grundlagen


                • Physikalische Größen, Formelzeichen, Einheiten
                • Ordnungen und Normen zu Brandschutz
                • Brandverhalten
                • Brandverlauf
                • Mechanische und thermische Hochtemperatureigenschaften
                  der Baustoffe
                • Brandnebenwirkungen
                • Maßnahmen im vorbeugenden Brandschutz

                Sachverständigenwesen


                • Allgemeines zum Brandschutz
                • Grundlegende Richtlinien und Normen
                • DIN 4102 (Brandverhalten von Baustoffen)
                • Typische Fehler
                • Typische Mängel
                • Typische Schäden

                Zusätzliches Lernangebot

                Seminar: Bauphysik

                Kürzel: BP-s01
                Zuordnung: Praxisbezug

                Art: Präsenzseminar
                Fortbildungspunkte: 24 UE
                 

                Inhalte:

                Repetitorium


                • Schallschutz
                • Wärmeschutz
                • Feuchteschutz
                • Brandschutz
                   

                Workshop


                • Mustergutachten zu einem Fallbeispiel
                   

                Seminardauer und Schulungsort:

                Dauer: 4 Tage | 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
                Schulungsort: SV Akademie, Aachener Straße 9-11, 52428 Jülich

                Hausübung: Bauphysik

                Kürzel: BP-HÜ
                Zuordnung: Prüfungsrelevant

                Art: Hausübung
                 

                Zulassungsvoraussetzungen

                Keine Zulassungsvoraussetzungen.

                 

                Thema

                Durchführung einer Plausibilitätsprüfung in Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme.

                Durchführung

                Bearbeitung der Hausübung im Homeoffice unter Verwendung der
                im E-Learning bereitgestellten Unterlagen.

                Kontrolle

                Kontrolle und Feedbackprotokoll erfolgen durch einen sachverständigen Tutor.

                Baugrund und Gründung

                Kürzel: BT-e01
                Zuordnung: Prüfungsrelevant

                Art: E-Learning
                Fortbildungspunkte: 15 UE

                  Inhalte:

                  Grundlagen


                  • Baugrund
                  • Bodenmechanik
                  • Wasseranfall im erdberührten Bereich
                     

                  Sachverständigenwesen


                  • Erdarbeiten
                  • Der Baugrund - Recht
                  • Bauwerkslasten
                  • Geotechnische Bedeutung
                  • Bauweisen für die Gründung
                  • Gründungsschäden
                  • Was macht ein Bodengutachter?
                  • Beispiel eines Bodengutachtens
                  • Typische Schäden
                  • Typische Fehler
                  • Typische Mängel

                  Dränung und Grundstücksentwässerung

                  Kürzel: BT-e02
                  Zuordnung: Prüfungsrelevant

                  Art: E-Learning
                  Fortbildungspunkte: 15 UE

                    Inhalte:

                    Grundlagen


                    • Hausentwässerung
                    • Grundstücksentwässerung
                    • Dränleitung
                    • Vorflut
                    • Lastfälle / Wasserbeanspruchungsklassen

                    Sachverständigenwesen


                    • Planung, Bemessung, Ausführung zur Dränung
                    • Anwendungsbeispiel und Zweck
                    • Begriffserläuterungen
                    • Untersuchungen
                    • Regelausführungen
                    • Sonderausführungen
                    • Dränanlagen vor Wänden
                    • Sonderfall- Abflussspende
                    • Typische Fehler und Mängel
                    • Typische Schäden

                    Erberührte Bauwerksabdichtung

                    Kürzel: BT-e03
                    Zuordnung: Prüfungsrelevant

                    Art: E-Learning
                    Fortbildungspunkte: 15 UE

                      Inhalte:

                      Grundlagen


                      • Neugliederung der Abdichtungsnorm: DIN 18533
                      • Die DIN 18533-2018 im Detail
                      • PMBC – Richtlinie
                      • Prüf- und Messverfahren

                      Sachverständigenwesen


                      • Typische Fehler
                      • Typische Mängel
                      • Typische Schäden

                      Zusätzliches Lernangebot

                      Seminar: Gründung, Dränung und erdberührte Bauwerksabdichtung

                      Kürzel: BT-s01
                      Zuordnung: Praxisbezug

                      Art: Präsenzseminar
                      Fortbildungspunkte: 15 UE


                      Inhalte:

                      Repetitorium


                      • Baugrund und Gründung
                      • Dränung und Grundstücksentwässerung
                      • Erdberührte Bauwerksabdichtung
                         

                      Workshop


                      • Mustergutachten zu einem Fallbeispiel
                         

                      Seminardauer und Schulungsort:

                      Dauer: 4 Tage | 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
                      Schulungsort: SV Akademie, Aachener Straße 9-11, 52428 Jülich

                      Hausübung: Bauwerksabdichtung

                      Kürzel: BT-HÜ
                      Zuordnung: Prüfungsrelevant

                      Modul-Art: Hausübung
                       

                      Zulassungsvoraussetzungen

                      Das Bestehen der Hausübung Bauphysik

                       

                      Thema

                      Durchführung einer Plausibilitätsprüfung in Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme.

                      Durchführung

                      Bearbeitung der Hausübung im Homeoffice unter Verwendung der
                      im E-Learning bereitgestellten Unterlagen.

                      Kontrolle

                      Kontrolle und Feedbackprotokoll erfolgen durch einen sachverständigen Tutor.

                      Mauerwerk

                      Kürzel: MB-e01
                      Zuordnung: Prüfungsrelevant

                      Art: E-Learning
                      Fortbildungspunkte: 15 UE

                       

                        Inhalte:

                        Grundlagen


                        • Gesteinskörnungen
                        • Künstliche Steine
                        • Mauerwerksarbeiten
                        • Bindemittel
                           

                        Sachverständigenwesen


                        • Grundlagen und Unterlagen zu Mauerwerk
                        • Material- und Funktionsfehler
                        • Ausführungsfehler

                        Stahlbeton

                        Kürzel: MB-e02
                        Zuordnung: Prüfungsrelevant

                        Art: E-Learning
                        Fortbildungspunkte: 15 UE

                          Inhalte:

                          Grundlagen


                          • Beton und Stahlbeton
                          • Stabilität
                             

                          Sachverständigenwesen


                          • Stahlbeton
                          • Grundlagen und Unterlagen zu Stahlbeton
                          • Material- und Funktionsfehler
                          • Ausführungsfehler

                          Weiße Wanne

                          Kürzel: MB-e03
                          Zuordnung: Prüfungsrelevant

                          Art: E-Learning
                          Fortbildungspunkte: 15 UE

                            Inhalte:

                            Grundlagen


                            • Beton und Stahlbeton
                            • Stabilität
                               

                            Sachverständigenwesen


                            • Weiße Wanne
                            • Grundlagen und Unterlagen zur weißen Wanne
                            • Material- und Funktionsfehler
                            • Ausführungsfehler

                            Zusätzliches Lernangebot

                            Seminar: Fachliche Vertiefung Mauerwerk und Beton

                            Kürzel: MB-s01
                            Zuordnung: Praxisbezug

                            Modul-Art: Präsenzseminar
                            Fortbildungspunkte: 24 UE

                            Inhalte:

                            Repetitorium


                            • Mauerwerk
                            • Stahlbeton
                            • weiße Wanne
                               

                            Workshop


                            • Mustergutachten zu einem Fallbeispiel
                               

                            Seminardauer und Schulungsort:

                            Dauer: 3 Tage | 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
                            Schulungsort: SV Akademie, Aachener Straße 9-11, 52428 Jülich

                            Innenputz und Trockenbau

                            Kürzel: IN-e01
                            Zuordnung: Prüfungsrelevant

                            Art: E-Learning
                            Fortbildungspunkte: 15 UE

                              Inhalte:

                              Grundlagen


                              • Putz und Mörtel
                              • Putz-. Stuck- und Trockenbauarbeiten
                                 

                              Sachverständigenwesen


                              • Grundlagen und Unterlagen
                              • Material- und Funktionsfehler
                              • Ausführungsfehler
                              • Typische Fehler

                              Fliesen- und Estrich

                              Kürzel: IN-e02
                              Zuordnung: Prüfungsrelevant

                              Art: E-Learning
                              Fortbildungspunkte: 15 UE

                                Inhalte:

                                Grundlagen


                                • Fliesen und Estriche
                                • Fliesen- und Estricharbeiten

                                 

                                Sachverständigenwesen


                                • Grundlagen und Unterlagen
                                • Material- und Funktionsfehler
                                • Ausführungsfehler
                                • Typische Schäden

                                Maler- und Lackiererarbeiten

                                Kürzel: IN-e03
                                Zuordnung: Prüfungsrelevant

                                Art: E-Learning
                                Fortbildungspunkte: 15 UE

                                 

                                  Inhalte:

                                  Grundlagen


                                  • Maler- und Lackiererarbeiten
                                  • Tapezierarbeiten

                                   

                                  Sachverständigenwesen


                                  • Grundlagen und Unterlagen
                                  • Material- und Funktionsfehler
                                  • Ausführungsfehler
                                  • Typische Schäden

                                  Zusätzliches Lernangebot

                                  Seminar: Fachliche Vertiefung Innenausbau

                                  Kürzel: IN-s01
                                  Zuordnung: Praxisbezug

                                  Art: Präsenzseminar
                                  Fortbildungspunkte: 24 UE

                                  Inhalte:

                                  Repetitorium


                                  • Innenputz und Trockenbau
                                  • Fliesen und Estrich
                                  • Maler- und Lackiererarbeiten
                                  • Innendämmung

                                  Workshop


                                  • Mustergutachten zu einem Fallbeispiel
                                     

                                  Seminardauer und Schulungsort:

                                  Dauer: 3 Tage | 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
                                  Schulungsort: SV Akademie, Aachener Straße 9-11, 52428 Jülich

                                  (Holz-) Dachstuhl und Steildächer

                                  Kürzel: KHD-e01
                                  Zuordnung: Prüfungsrelevant

                                  Art: E-Learning
                                  Fortbildungspunkte: 15 UE

                                    Inhalte:

                                    Grundlagen


                                    • Dachkonstruktionen
                                    • Dacheindeckung
                                    • Holzschutz
                                    • Bauholz
                                    • Steildachfolien
                                       

                                    Sachverständigenwesen


                                    • Fachwerkwände
                                    • Gebrauchsklassen nach DIN 68800
                                    • Holzbeläge
                                    • Statik und Stabilität
                                    • Wärmebrücken und Wärmedämmung bei Steildächern mit Holzdachstuhl
                                    • Holzfäule und Bauholzpilze
                                    • Rechtsgrundlagen
                                    • Typische Fehler, Mängel und Schäden bei der Steildachdeckung (Betondachziegel, Schiefer, Trapezbleche, etc.)

                                    Flachdächer

                                    Kürzel: KHD-e02
                                    Zuordnung: Prüfungsrelevant

                                    Art: E-Learning
                                    Fortbildungspunkte: 15 UE

                                      Inhalte:

                                      Grundlagen


                                      • Entwässerung
                                      • Dachabdichtung
                                      • Steg- und Hohlkammerplatten
                                      • Kunststoffe
                                         

                                      Sachverständigenwesen


                                      • Anwendungsklassen
                                      • Typische Fehler und Mängel
                                      • Typische Schäden

                                      WU Dächer

                                      Kürzel: KHD-e03
                                      Zuordnung: Prüfungsrelevant

                                      Art: E-Learning
                                      Fortbildungspunkte:15 UE

                                       

                                        Inhalte:

                                        Grundlagen


                                        • Metalle
                                        • Blitzschutz und Energie
                                           

                                        Sachverständigenwesen


                                        • Einsatzgebiete
                                        • Beanspruchungsklassen
                                        • WU-Richtlinie
                                        • Schwachstellen
                                        • Fugenabdichtung
                                        • Typische Fehler
                                        • Typische Mängel
                                        • Typische Schäden

                                        Zusätzliches Lernangebot

                                        Seminar: Fachliche Vertiefung Klempnerei, Holzbau und Dächer

                                        Kürzel: KHD-s01
                                        Zuordnung: Praxisbezug

                                        Modul-Art: Präsenzseminar
                                        Fortbildungspunkte: 24 UE

                                        Inhalte:

                                        Repetitorium


                                        • (Holz-) Dachstuhl und Steildächer
                                        • Flachdächer
                                        • WU Dächer
                                           

                                        Workshop


                                        • Mustergutachten zu einem Fallbeispiel
                                           

                                        Seminardauer und Schulungsort:

                                        Dauer: 3 Tage | 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
                                        Schulungsort: SV Akademie, Aachener Straße 9-11, 52428 Jülich

                                        Gutachter PersCert TÜV Rheinland

                                        Kompetenznachweis über fundierte Kenntnisse zur Sachverständigentätigkeit mit Spezialisierung auf ein oder mehrere Fachgebiete.

                                        Zielgruppe für den Gutachter mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

                                        • Privatpersonen
                                        • Mehrere Parteien gemeinschaftlich bspw. bei Schiedsgutachten

                                        Tätigkeitsbereich

                                        • Plausibilitätsprüfungen
                                        • Gutachtenerstellung gemäß §194 des Baugesetzbuchs (BauGB)
                                        • Klärung von Streitigkeiten bzgl. Bauschäden und Baumängel
                                        • Beweissicherungen über den Bauzustand von Gebäuden und Bauwerken
                                        • Baubegleitung / Baubegleitende Qualitätsüberwachung
                                        • Planungsleistungen (z.B. von Sanierungsmaßnahmen)

                                        Prüfungsordnung

                                        Die Prüfung besteht aus 3 Teilen

                                        Teil 1: Theoretische Prüfung
                                        80% MultipleChoice und 20% offenen Fragen

                                        Teil 2: Die Erstellung eines Mustergutachtens
                                        sowie dessen Bewertung durch einen sachverständigen Prüfer des TÜV Rheinland

                                        Teil 3: Das Fachgesprach
                                        Verteidigung des vorher erstellten Gutachtens vor einem Prüfungsausschuss

                                        Genaue Informationen zum Prüfverfahren und der Zulassung sind den Prüfungsordnungen zu entnehmen.

                                        Berufliche Vorbildung

                                        Eine abgeschlossene Ausbildung als Architekt, Bauingenieur, Meister oder Techniker des jeweiligen Bauhandwerks oder vergleichbarer Abschluss oder ein Berufsabschluss als Geselle des jeweiligen Bauhandwerkes mit mindestens 5 Jahren einschlägiger Berufserfahrung.

                                         
                                        Empfohlene Voraussetzungen

                                        Für die Gutachtertätigkeit ist neben der formalen Zugangsvoraussetzung eine profunde praktische Vorerfahrung in Bezug auf Material und Bauausführung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik Voraussetzung.
                                         

                                        Erforderliche Weiterbildung

                                        Die Teilnahme am jeweils für den Fachbereich angebotenen Lehrgang

                                        Fernstudium: Schäden an Gebäuden

                                        Studienmodell: 15 Monate
                                        Die Zulassung zur Gutachterprüfung wird frühestens nach 18 Monaten gewährt.

                                        15 x 750,00 €
                                        inkl. MwSt. pro Monat 

                                        Verlängertes Studienmodell: 24 Monate
                                        Die Zulassung zur Gutachterprüfung wird frühestens nach 9 Monaten gewährt.

                                        24 x 375,00 €
                                        inkl. MwSt. pro Monat

                                        Gesamtpreis für den Lehrgang: 11.250,00 € inkl. MwSt. (19%)

                                        Fördermöglichkeiten

                                        Ne nach beruflicher Situation ist die Weiterbildung bis zu 100% förderbar durch die Bundesagentur für Arbeit, bzw. dem Jobcenter sowie der dt. Rentenversicherung.

                                        Zu den Förderprogrammen

                                        Präsenzseminare als zusätzliches Lernangebot

                                        Kosten für Präsenzseminare

                                        Pro Seminartag: 297,50 €

                                        inklusive Mehrwertsteuer (250,00 € netto)

                                        Seminartermine

                                        Lehrgang anfragen

                                        Dieser Service ist kostenlos und unverbindlich.

                                        Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

                                        Förderung für Angestellte

                                        Bis zu 100 % Förderung für Angestellte durch den Arbeitgeberservice der Bundesagentur für Arbeit.

                                        Weitere Infos

                                        Förderung für Berufsunfähige & Arbeitslose

                                        Übernahme der Weiterbildungskosten durch die Bundesagentur für Arbeit,
                                        den Jobcentren und der deutschen Rentenversicherung

                                        Förderung mit Bildungsgutschein

                                        Diese Webseite nutzt Cookies

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