Gutachter für Schäden an Gebäuden

Lehrgang: Schäden an Gebäuden

Regelstudienzeit: 15 Monate
Art: E-Learning

VIDEO - So funktioniert die Weiterbildung bei der SV Akademie

Lernphasen

Grundlagen - Schäden an Gebäuden
Bauphysik
Bautechnik
Mauerwerk und Beton
Innenausbau
Klempnerei, Holzbau und Dächer

Prüfungen | Hausübungen

Hausübung | Bauphysik
Hausübung | Bauwerksabdichtung
Gutachterprüfung: Schäden an Gebäuden

Bildungsziel

Gutachter für Schäden an Gebäuden

Mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Diese Zertifizierung ist unter der TÜV Rheinland Certipedia ID-Nr: 0000068859 verifiziert.

Dieser Lehrgang ist für AZAV/QCG Förderung zertifiziert

100% Förderung möglich für:

Angestellte
Arbeitslose

Beratungstermin machen

Modulhandbuch

Online ansehen

Modulhandbuch: Schäden an Gebäuden (PDF)

Zulassungsvoraussetzungen

Berufliche Vorbildung

Eine abgeschlossene Ausbildung als Architekt, Bauingenieur, Meister oder Techniker des jeweiligen Bauhandwerks oder vergleichbarer Abschluss oder ein Berufsabschluss als Geselle des jeweiligen Bauhandwerkes mit mindestens 5 Jahren einschlägiger Berufserfahrung.

Empfohlene Voraussetzungen

Für die Gutachtertätigkeit ist neben der formalen Zugangsvoraussetzung eine profunde praktische Vorerfahrung in Bezug auf Material und Bauausführung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik Voraussetzung.

Erforderliche Weiterbildung

Die Teilnahme am jeweils für den Fachbereich angebotenen Lehrgang

Lehrgangskosten

Fernstudium: Schäden an Gebäuden

Studienmodell: 15 Monate
Die Zulassung zur Gutachterprüfung wird frühestens nach 12 Monaten gewährt.

15 x 750,00 €

Verlängertes Studienmodell: 24 Monate
Die Zulassung zur Gutachterprüfung wird frühestens nach 18 Monaten gewährt.

24 x 468,75 €

_{Gesamtpreis für den Lehrgang: 11.250,00 € | Umsatzsteuerbefreit gemäß §4 Nr. 21 a) bb) UStG}

Fördermöglichkeiten

Ne nach beruflicher Situation ist die Weiterbildung bis zu 100% förderbar durch die Bundesagentur für Arbeit, bzw. dem Jobcenter sowie der dt. Rentenversicherung.

Zu den Förderprogrammen

Informationen zur Ausbildung und Weiterbildung im Detail

SVGS-e01 | Das Sachverständigenwesen

Allgemeines und Recht

_{Kürzel: SVGS-e01
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Definition: Sachverständiger / Gutachter
Allgemeine Voraussetzungen für die Sachverständigentätigkeit
Tätigkeitsbereiche eines Sachverständigen
Arten von Sachverständigen
Sachverständige in Bezug auf das Bauwesen
Auftraggeber
Auftragsarten
Leistungserbringung und Beauftragung
Rechtsberatung und Erteilung von Ratschlägen durch den Sachverständigen
Gutachtenverweigerung und Ablehnung des Sachverständigen
Haftung und Versicherungsschutz
Urheberrechtsschutz an Gutachten

SVGS-e02 | Rechtsgrundlagen und technische Regelwerke

Anerkannte Regeln der Technik

_{Kürzel: SVGS-e02
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Rechtsgrundlagen

öffentliches / privates Baurecht
Definition: Baumängel / Bauschäden
Musterbauordnung / Landesbauordnung
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
Baugesetzbuch (BauGB)
Vergabe- und Vertragsordnung (VOB)

Technische Regelwerke

Stand der Technik
Allgemein anerkannte Regeln der Technik
Weitere Regelwerke (bspw. Fachregeln)
Aktualität technischer Regelwerke

Anwendung in der Praxis

Werkvertrag / Sach- und Rechtsmängel
Gewährleistung
Abnahme
Bauvertrag / Verbraucherbauvertrag
Architekten- / Ingenieurvertrag

SVGS-e03 | Auftragsabwicklung

Auftragsabwicklung

_{Kürzel: SVGS-e03
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Das Schadensgutachten
Auftragseingang
Anlegen der Akte
Anfordern von Unterlagen
Ortstermin
Allgemeine Gerätschaften und Werkzeuge (Grundausstattung)
Technische Möglichkeiten bei der Schadenermittlung
Messgeräte
Probeentnahmen, Bauteilöffnung und Bauteilzerstörung
Der außergerichtlich beauftragte Sachverständige
Anfertigen eines Gutachtens
Aufbau und Inhalt eines Gutachtens
Schadenanalyse
Schadenfeststellung und Wertbestimmung
Wertminderung und Quotelung
Typische Fehlerquellen bei Gutachten
Abschließen der Akte und Archivierung

Sachverständigenwesen

Die Erstellung eines Gutachtens für Schäden an Gebäuden

BP-e01 | Schallschutz

Schallschutz

_{Kürzel: BP-e01
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Anforderungen an den Schallschutz
Raumakustik
Schallschutz im Wohnungsbau
Schutz gegen Außenlärm
Schalldämmung von Fenstern, Rollladenkästen und Lüftern
Änderungen in der DIN 4109
Schallschutz bei Haustrennwänden

Sachverständigenwesen

Typische Mängel
Typische Fehler
Typische Schäden
Beratung zur Wohnungslüftung im Zusammenhang mit Schallschutz
Hinweise zur Schallmessung
Anwendungsbeispiele

BP-e02 | Wärmeschutz

Wärmeschutz

_{Kürzel: BP-e02
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Stationäre Wärmebewegungen
Lüftung in Wohnungen
Wärmeschutz von Bauteilen
Wärmebrücken
Mindestwärmeschutz

Sachverständigenwesen

DIN 4108
Wanddämmung und Feuchteschutz
Wärme und Feuchte
Typische Fehler
Typische Mängel
Typische Schäden

BP-e03 | Feuchteschutz

Feuchteschutz

_{Kürzel: BP-e03
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Allgemeines zum Feuchteschutz
Feuchtespeicherung
Mechanismen von Feuchtetransport
Tauwasserbildung auf Oberflächen

Sachverständigenwesen

Gebäudeabdichtung
Sockelabdichtung
Typische Fehler
Typische Mängel
Typische Schäden

BP-e04 | Brandschutz

Brandschutz

_{Kürzel: BP-e4
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Physikalische Größen, Formelzeichen, Einheiten
Ordnungen und Normen zu Brandschutz
Brandverhalten
Brandverlauf
Mechanische und thermische Hochtemperatureigenschaften
der Baustoffe
Brandnebenwirkungen
Maßnahmen im vorbeugenden Brandschutz

Sachverständigenwesen

Allgemeines zum Brandschutz
Grundlegende Richtlinien und Normen
DIN 4102 (Brandverhalten von Baustoffen)
Typische Fehler
Typische Mängel
Typische Schäden

Hausübung: Bauphysik

_{Kürzel: BP-HÜ
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: Hausübung}

Zulassungsvoraussetzungen

Keine Zulassungsvoraussetzungen.

Thema

Durchführung einer Plausibilitätsprüfung in Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme.

Durchführung

Bearbeitung der Hausübung im Homeoffice unter Verwendung der
im E-Learning bereitgestellten Unterlagen.

Kontrolle

Kontrolle und Feedbackprotokoll erfolgen durch einen sachverständigen Tutor.

BT-e01 | Baugrund und Gründung

Baugrund und Gründung

_{Kürzel: BT-e01
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning}
_{Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Baugrund
Bodenmechanik
Wasseranfall im erdberührten Bereich

Sachverständigenwesen

Erdarbeiten
Der Baugrund - Recht
Bauwerkslasten
Geotechnische Bedeutung
Bauweisen für die Gründung
Gründungsschäden
Was macht ein Bodengutachter?
Beispiel eines Bodengutachtens
Typische Schäden
Typische Fehler
Typische Mängel

BTe02 | Dränung und Grundstücksentwässerung

Dränung und Grundstücksentwässerung

_{Kürzel: BT-e02
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Hausentwässerung
Grundstücksentwässerung
Dränleitung
Vorflut
Lastfälle / Wasserbeanspruchungsklassen

Sachverständigenwesen

Planung, Bemessung, Ausführung zur Dränung
Anwendungsbeispiel und Zweck
Begriffserläuterungen
Untersuchungen
Regelausführungen
Sonderausführungen
Dränanlagen vor Wänden
Sonderfall- Abflussspende
Typische Fehler und Mängel
Typische Schäden

BT-e03 | Erdberührte Bauwerksabdichtung

Erberührte Bauwerksabdichtung

_{Kürzel: BT-e03
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Neugliederung der Abdichtungsnorm: DIN 18533
Die DIN 18533-2018 im Detail
PMBC – Richtlinie
Prüf- und Messverfahren

Sachverständigenwesen

Typische Fehler
Typische Mängel
Typische Schäden

Hausübung: Bauwerksabdichtung

_{Kürzel: BT-HÜ
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Modul-Art: Hausübung}

Zulassungsvoraussetzungen

Das Bestehen der Hausübung Bauphysik

Thema

Durchführung einer Plausibilitätsprüfung in Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme.

Durchführung

Bearbeitung der Hausübung im Homeoffice unter Verwendung der
im E-Learning bereitgestellten Unterlagen.

Kontrolle

Kontrolle und Feedbackprotokoll erfolgen durch einen sachverständigen Tutor.

MB-e01 | Mauerwerk

Mauerwerk

_{Kürzel: MB-e01
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Gesteinskörnungen
Künstliche Steine
Mauerwerksarbeiten
Bindemittel

Sachverständigenwesen

Grundlagen und Unterlagen zu Mauerwerk
Material- und Funktionsfehler
Ausführungsfehler

MB-e02 | Stahlbeton

Stahlbeton

_{Kürzel: MB-e02
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Beton und Stahlbeton
Stabilität

Sachverständigenwesen

Stahlbeton
Grundlagen und Unterlagen zu Stahlbeton
Material- und Funktionsfehler
Ausführungsfehler

MB-e03 | Weiße Wanne

Weiße Wanne

_{Kürzel: MB-e03
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Beton und Stahlbeton
Stabilität

Sachverständigenwesen

Weiße Wanne
Grundlagen und Unterlagen zur weißen Wanne
Material- und Funktionsfehler
Ausführungsfehler

IN-e01 | Innenputz und Trockenbau

Innenputz und Trockenbau

_{Kürzel: IN-e01
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Putz und Mörtel
Putz-. Stuck- und Trockenbauarbeiten

Sachverständigenwesen

Grundlagen und Unterlagen
Material- und Funktionsfehler
Ausführungsfehler
Typische Fehler

IN-e02 | Fliesen und Estrich

Fliesen- und Estrich

_{Kürzel: IN-e02
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Fliesen und Estriche
Fliesen- und Estricharbeiten

Sachverständigenwesen

Grundlagen und Unterlagen
Material- und Funktionsfehler
Ausführungsfehler
Typische Schäden

IN-e03 | Maler- und Lackiererarbeiten

Maler- und Lackiererarbeiten

_{Kürzel: IN-e03
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Maler- und Lackiererarbeiten
Tapezierarbeiten

Sachverständigenwesen

Grundlagen und Unterlagen
Material- und Funktionsfehler
Ausführungsfehler
Typische Schäden

KHD-e01 | (Holz-) Dachstuhl und Steildächer

(Holz-) Dachstuhl und Steildächer

_{Kürzel: KHD-e01
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Dachkonstruktionen
Dacheindeckung
Holzschutz
Bauholz
Steildachfolien

Sachverständigenwesen

Fachwerkwände
Gebrauchsklassen nach DIN 68800
Holzbeläge
Statik und Stabilität
Wärmebrücken und Wärmedämmung bei Steildächern mit Holzdachstuhl
Holzfäule und Bauholzpilze
Rechtsgrundlagen
Typische Fehler, Mängel und Schäden bei der Steildachdeckung (Betondachziegel, Schiefer, Trapezbleche, etc.)

KHD-e02 | Flachdächer

Flachdächer

_{Kürzel: KHD-e02
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte: 15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Entwässerung
Dachabdichtung
Steg- und Hohlkammerplatten
Kunststoffe

Sachverständigenwesen

Anwendungsklassen
Typische Fehler und Mängel
Typische Schäden

KHD-e03 | WU Dächer

WU Dächer

_{Kürzel: KHD-e03
Zuordnung: Prüfungsrelevant}
_{Art: E-Learning
Fortbildungspunkte:15 UE}

Inhalte:

Grundlagen

Metalle
Blitzschutz und Energie

Sachverständigenwesen

Einsatzgebiete
Beanspruchungsklassen
WU-Richtlinie
Schwachstellen
Fugenabdichtung
Typische Fehler
Typische Mängel
Typische Schäden

Gutachter PersCert TÜV Rheinland

Kompetenznachweis über fundierte Kenntnisse zur Sachverständigentätigkeit mit Spezialisierung auf ein oder mehrere Fachgebiete.

Zielgruppe für den Gutachter mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Privatpersonen
Mehrere Parteien gemeinschaftlich bspw. bei Schiedsgutachten

Tätigkeitsbereich

Plausibilitätsprüfungen
Gutachtenerstellung gemäß §194 des Baugesetzbuchs (BauGB)
Klärung von Streitigkeiten bzgl. Bauschäden und Baumängel
Beweissicherungen über den Bauzustand von Gebäuden und Bauwerken
Baubegleitung / Baubegleitende Qualitätsüberwachung
Planungsleistungen (z.B. von Sanierungsmaßnahmen)

Durchführung und Prüfungsordnung

Prüfungsordnung

Die Prüfung besteht aus drei Teilen

Teil 1: Theoretische Prüfung
80 % Multiple Choice und 20 % offenen Fragen

Teil 2: Die Erstellung eines Mustergutachtens
sowie dessen Bewertung durch einen sachverständigen Prüfer des TÜV Rheinland

Teil 3: Das Fachgespräch
Verteidigung des vorher erstellten Gutachtens vor einem Prüfungsausschuss

Genaue Informationen zum Prüfverfahren und der Zulassung sind den Prüfungsordnungen zu entnehmen.

Erhalten Sie alle notwendigen Infos per eMail

Lehrinhalte
Zulassungsvoraussetzungen
Preise & Förderoptionen

Infos per E-Mail anfordern

Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch

Für eine ausführliche Beratung bzgl. einer Weiterbildung, angepasst auf Ihre persönliche Situation, wird ein ca. 15 minütiges Beratungstelefonat empfohlen.

Beratungsgespräch vereinbaren

Ansprechpartnerin

Karin Schaffrath

_{E-Mail: karin.schaffrath-NOSPAM-sv-akademie.de}

^{Sprechzeiten: Mo-Fr 09:00 Uhr - 14:00 Uhr}

02461 98181 0

Zur Anmeldung

_{Unterlagen für die Anmeldung zum Lehrgang}

^{Schulungsvertrag
Benötigte Nachweise
Einreichen der Unterlagen}

Zur Anmeldung

Förderung für Angestellte

Bis zu 100 % Förderung für Angestellte durch den Arbeitgeberservice der Bundesagentur für Arbeit.

Weitere Infos

Förderung für Berufsunfähige & Arbeitslose

Übernahme der Weiterbildungskosten durch die Bundesagentur für Arbeit,
den Jobcentren und der deutschen Rentenversicherung

Förderung mit Bildungsgutschein

Ausbildung zum Gutachter für Schäden an Gebäuden

Lehrgang für Baufachleute, wie z.B. Bauleiter, Projektleiter, Architekten, Ingenieure, Handwerksmeister, etc.

Haben Sie Fragen zu Ihrer Ausbildung oder Weiterbildung?

Lehrgang: Schäden an Gebäuden

Gutachter für Schäden an Gebäuden

Dieser Lehrgang ist für AZAV/QCG Förderung zertifiziert

Modulhandbuch

Fernstudium: Schäden an Gebäuden

Fördermöglichkeiten

Informationen zur Ausbildung und Weiterbildung im Detail

Allgemeines und Recht

Anerkannte Regeln der Technik

Auftragsabwicklung

Schallschutz

Wärmeschutz

Feuchteschutz

Brandschutz

Hausübung: Bauphysik

Baugrund und Gründung

Dränung und Grundstücksentwässerung

Erberührte Bauwerksabdichtung

Hausübung: Bauwerksabdichtung

Mauerwerk

Stahlbeton

Weiße Wanne

Innenputz und Trockenbau

Fliesen- und Estrich

Maler- und Lackiererarbeiten

(Holz-) Dachstuhl und Steildächer

Flachdächer

WU Dächer

Gutachter PersCert TÜV Rheinland

Zielgruppe für den Gutachter mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Tätigkeitsbereich

Prüfungsordnung

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Ansprechpartnerin

Zur Anmeldung

Förderung für Angestellte

Förderung für Berufsunfähige & Arbeitslose

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