Themen und Inhalte:

Allgemeines und Recht

Bausachverständiger werden - Ausbildungsabschnitt 1

• Anforderungen an den Sachverständigen
• Arten des Sachverständigen
• Werbung des Sachverständigen
• Haftung des Sachverständigen
• Vergütung des Sachverständigen
• Arten von Gutachten
• Anforderungen an ein Gutachten
• Regeln beim Ortstermin

Immobilienbewertung

Bausachverständiger werden - Ausbildungsabschnitt 2

• Verordnungen und Richtlinien
• Wertbestimmende Faktoren
• Gutachterausschuss
• Bodenwertermittlung
• Vergleichswertverfahren
• Sachwertverfahren und NHK
• Ertragswertverfahren
• Praxisübung der normierten Bewertungsverfahren
• Anforderung an ein Wertgutachten

Schäden an Gebäuden

Bausachverständiger werden - Ausbildungsabschnitt 3

• Mängel und Schäden
• Normen und Richtlinien
• Anforderung an Bauteile
• Bauzeichnung
• Statik
• Wärmeschutz
• Feuchteschutz
• Brandschutz
• Schallschutz
• Anforderung an ein Schadensgutachten

Sachkundiger
mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Voraussetzung zur Teilnahme an der Sachkundeprüfung

Berufliche Vorbildung

Fachbereich: Schäden an Gebäuden

Eine abgeschlossene Ausbildung als Architekt, Bauingenieur, Meister oder Techniker eines Bauhandwerks oder vergleichbarer Abschluss oder ein Berufsabschluss Geselle eines Bauhandwerkes, einer Tätigkeit als Schadensbewerter oder Schadensregulierer (z.B. einer Versicherung) mit mindestens 5 Jahren einschlägiger Berufserfahrung.

Fachbereich: Immobilienbewertung

Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienfachwirt, Immobilienkaufmann, Bankkaufmann, Dipl.-Kaufmann, Dipl.-Betriebswirt, Architekt, Bauingenieur, Geodäsie, Vermessungswesen, Stadt- /Raumplanung, Rechtswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften, Techniker, Meister eines Bauhandwerks oder vergleichbarer Abschluss oder

eine Tätigkeit als Immobilienmakler (z.B. nach §34c GeWO) mit mindestens 5 Jahren einschlägiger Berufserfahrung.

Teilnahme am Modul: Der Bausachverständige

verfügbar als:

• Präsenzseminar
• Fernstudium / E-Learnig
   

Prüfungsart:

• Multiple Choice

Zu diesen Abschlüssen erhalten Sie:

• Das TÜV Zertifikat PersCert
   

Prüfungsgebühren:

299,00 € Netto
355,81 € Brutto inkl. ges. MwSt.

E-Learning:

Allgemeine und sachgebietsspezifische Rechtskenntnisse der Sachverständigentätigkeit in solchem Umfang, dass die Teilnehmer die rechtlichen und formellen Anforderungen an die Sachverständigentätigkeit sowie an die schriftlichen Ausarbeitungen kennen.

Erforderliche Grundlagenkenntnisse zu physikalischen Einwirkungen auf Bauteile und Baustoffe, die bei der Planung und Konstruktion von Bauwerken berücksichtigt werden müssen.

• Grundlagen: Schallschutz
• Grundlagen: Wärmeschutz
• Grundlagen: Feuchteschutz
• Grundlagen: Brandschutz

Themen und Inhalte:

• Brandschutz
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung / Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler
     
• Wärmeschutz
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung / Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Schäden
     
• bauphysikalischer Feuchteschutz
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung / Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Schäden

Erforderliche Grundlagenkenntnisse zu physikalischen Einwirkungen auf Bauteile und Baustoffe, die bei der Planung und Konstruktion von Bauwerken berücksichtigt werden müssen.

• Grundlagenkenntnisse zu Baugrund
• Grundlagenkenntnisse zu Gründungen und Fundamente
• Grundlagenkenntnisse zu Dränung

Themen und Inhalte:

• Erdarbeiten
  • Kenntnisse zu typischen Schäden und Mängeln aus mangelhafter Gründung, unzureichender Abstützung, Setzung oder hydrologischen Einflüssen
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung/ Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

• Dränarbeiten
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung/ Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

• Abdichtungsarbeiten (Schwarze-Wanne)
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung/ Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

Erforderliche Grundlagenkenntnisse über häufig verwendete/eingesetzte Baustoffe und Konstruktionen
 

• Grundlagen der Bautechnik: Innenausbau
• Grundlagen der Baustoffkunde: Innenausbau

Themen und Inhalte:

• Trockenbauarbeiten
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung / Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

• Bodenverlegearbeiten (bspw. Fliesen-, Estricharbeiten)
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung / Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

• Putz- und Stuckarbeiten
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung / Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

• Maler- und Lackierarbeiten
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung / Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

• Tapezierarbeiten
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung/Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

• Fassadenarbeiten / Wärmedämm-Verbundsysteme
  • Typische Fehler bei der Grundlagenermittlung/Erforderliche Unterlagen
  • Typische Material-/Funktionsfehler
  • Typische Ausführungsfehler

Gutachter
mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Voraussetzung zur Teilnahme an der Gutachterprüfung

 
Berufliche Vorbildung

Für Fachbereiche der verschiedenen Bauhandwerke

Eine abgeschlossene Ausbildung als Architekt, Bauingenieur, Meister oder Techniker des jeweiligen Bauhandwerks oder vergleichbarer Abschluss oder ein Berufsabschluss als Geselle des jeweiligen Bauhandwerkes mit mindestens 5 Jahren einschlägiger Berufserfahrung.

Für den Fachbereich: Immobilienbewertung

Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienfachwirt, Immobilienkaufmann, Bankkaufmann, Dipl.-Kaufmann, Dipl.-Betriebswirt, Architekt, Bauingenieur, Geodäsie, Vermessungswesen, Stadt- / Raumplanung, Rechtswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften, Techniker, Meister eines Bauhandwerks oder vergleichbarer Abschluss mit mindesten 2 Jahren einschlägiger Berufserfahrung oder eine Tätigkeit als Immobilienmakler (z.B. nach § 34c GeWO) mit mindestens 7 Jahren einschlägiger Berufserfahrung.

 
Teilnahme an dem je nach Fachbereich angebotenen Lehrgang

Alle angebotenen Lehrgänge in der

Lehrgangsübersicht

 
Die Prüfung besteht aus insgesamt 3 Teilen:

Teil 1: Theoretische Prüfung
80% MultipleChoice und 20% offenen Fragen

Teil 2: Die Erstellung eines Mustergutachtens
sowie dessen Bewertung durch einen sachverständigen Prüfer des TÜV Rheinland

Teil 3: Das Fachgesprach
Verteidigung des vorher erstellten Gutachtens vor einem Prüfungsausschuss

Prüfungsgebühren:

599,00 € netto
712,81 € brutto (inkl. MwSt.)

Gültigkeitsdauer & Rezertifzierung

Der Gutachter ist zur Feststellung der Handlungskompetenz des Sachverständigen Rezertifzierungspflichtig.
Die Rezertifizierung erfolgt alle 3 Jahre!