Wie wird man Sachverständiger?
Wenn im Bauwesen vom "Sachverständigen" die Rede ist, dann denkt jeder zunächst an einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (öbuv SV). Aber wie genau wird man eigentlich öffentlich bestellt? Was muss man mitbringen, um sich für die öffentliche Bestellung bewerben zu können?
Kann und sollte man überhaupt unmittelbar eine öffentliche Bestellung und Vereidigung anstreben oder gibt es Alternativen, bzw. "Vorstufen"?
Was ist eigentlich eine öffentliche Bestellung und Vereidigung?
In der Mustersachverständigenordnung steht:
"Die öffentliche Bestellung ist die Zuerkennung einer besonderen Qualifikation. Sie ist keine Zulassung zu einem Beruf und auch nicht Voraussetzung für eine Tätigkeit als Sachverständiger. Sie soll Gerichten, Behörden, der Wirtschaft und der Allgemeinheit besonders zuverlässige, glaubwürdige und auf einem bestimmten Sachgebiet überdurchschnittlich sachkundige und erfahrene Personen zu Verfügung stellen, wenn ein Bedarf dafür besteht."
Wer öffentliche bestellter und vereidigter Sachverständiger werden möchte, der muss sich bei der jeweils zuständigen Kammer einem Bestellungsverfahren unterziehen, bei dem, neben der eigentlichen Bedarfsprüfung die persönliche Eignung geprüft wird.
Im Klartext bedeutet das also, dass sich tätige Sachverständige mit einem fundierten Tätigkeitsnachweis auf die öffentliche Bestellung und Vereidigung bewerben und sich dem Zulassungsverfahren unterziehen können.
Wie liefert man einen fundierten Tätigkeitsnachweis?
Neben dem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen gibt es die sogenannten "freien Sachverständigen". Also jene, die ohne behördlichen oder hoheitlichen Auftrag als Sachverständiger tätig sind. Darunter fallen sämtliche Zertifizierungsverfahren wie TÜV PersCert, Dekra, oder dergleichen.
Ein interessanter Fakt ist, dass Weiterbildung, Zertifizierung, Verbandsreglements, usw. im Sektor der freien Sachverständigen in Deutschland überhaupt nicht gesetzlich geregelt sind.
Es ist also tatsächlich so, dass in einem Land, in dem eigentlich alles stets eindeutig reglementiert ist, ausgerechnet das Amt des Sachverständigen, man könnte auch sagen, das Amt des "Überwachers", gesetzlich nicht geschützt ist.
Gesetzliche Vorgaben gibt es erst ab der Stufe der öffentlichen Bestellung und Vereidigung. Doch wie eben bereits erwähnt
geht der öffentlichen Bestellung stets die Tätigkeit als freier Sachverständiger voraus.
(# fundierter Tätigkeitsnachweis).
Step by Step
Sie sind Meister Ihres Handwerks und streben an, Sachverständiger zu werden.
Dann müssen Sie zunächst als freier Sachverständiger die Tätigkeit aufnehmen und Erfahrungen sammeln. Theoretisch bräuchten Sie hierzu weder eine Zertifizierung noch irgendeine Weiterbildung.
ABER:
Die Aufnahme der Tätigkeit ohne jede Kenntnisse zu den Rechten und Pflichten dieses Berufs, ohne jede Kenntnisse zu Form, Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten wäre grob fahrlässig, denn:
EIN SACHVERSTÄNDIGER HAFTET FÜR SEINE GUTACHTERLICHEN LEISTUNGEN!
Wer Sachverständiger werden möchte, der sollte Weiterbildungen privater Bildungsträger nutzen.
Eines vorab: Sachverständiger werden Sie nicht in einem Crashkurs. Wer Ihnen anbietet, Sie in 3, 4 oder 5 Tagen zum Sachverständigen auszubilden, der handelt schlichtweg unseriös.
Für die Ausübung der Tätigkeit als Sachverständiger bedarf es einer Menge Know How. Außerdem sollte die Anfertigung eines Gutachtens vom Ortstermin bis zur schriftlichen Ausfertigung intensiv trainiert werden.
Weshalb?
Innerhalb der Lehrgänge der Sachverständigen Akademie Aachen werden Hausübungen gestellt, wo an virtuellen Schadensfällen musterhaft Gutachten erstellt werden müssen.
Immer wieder zeigt sich hier, dass selbst die erfahrensten Handwerksmeister Schwierigkeiten haben, Sach- und Fachgerecht den IST- SOLL- Vergleich zu dokumentieren. Zu häufig werden Vermutungen geäußert, die sachverständig korrekt, beispielsweise ohne Bauteilöffnung, nicht gemutmaßt werden dürfen.
Eine weitere Erkenntnis aus den Ergebnissen der Übungen ist, dass die meisten Handwerker, seien sie noch so kompetent, große Schwierigkeiten aufweisen, den schmalen Grat zwischen juristisch korrekter, aber laienverständlicher Formulierung hinzubekommen. Ganz zu schweigen, dass es nicht immer gelingt die korrekte Gesetzesgrundlage zu dem entsprechenden Sachverhalt darzulegen.
Weil das so ist, hat die Sachverständigen Akademie Aachen spezielle, auf die jeweiligen Handwerksberufe angepasste Lehrgänge entwickelt, in denen an vertrauten Schadensbildern die Gutachtenerstellung trainiert wird.
Mittels
- E-Learning
- Präsenzseminaren
- individuellen Übungen
- Mustergutachtenerstellung mit Feedbackprotokoll durch sachverständige Tutoren
- sowie dem reglementierten Prüfverfahren durch TÜV PersCert
möchten wir die Sicherheit schaffen, die Sie befähigt in den Beruf als Sachverständiger einzusteigen.
Wir schließen damit eine Lücke, die in Deutschland nicht reglementiert ist.
GS-Schäden | Grundlagenseminar - Schäden an Gebäuden 