Lehrgang

Gutachter:in für das Maurer- und Betonbauhandwerk

mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Schulungsart: E-Learning
Selbstgesteuertes Lernen mit 24/7 Zugriff auf die Lernplatttform.
Fortbildungspunkte 790 UE
Zugriffszeit 20 Tage
Studiendauer
  • Vollzeit
    6 Monate bei ca. 36 Std./Wo.
  • Berufsbegleitend bei ca 17 Wochenstunden
    12 Monate bei ca. 17 Std. / Wo.
Preis & Förderoptionen
Gesamtpreis:
9.496,20 €
Ratenoption:
12 x 791,35 €
inkl. 19% USt.
Mögliche Förderungen
  • Bildungsgutschein für Arbeitslose
  • Qualifizierungsoffensive für Firmen, bzw. Angestellte
Preis & Förderoptionen
Gesamtpreis:
9.496,20 €
Ratenoption:
12 x 791,35 €
inkl. 19% USt.
Mögliche Förderungen
  • Bildungsgutschein für Arbeitslose
  • Qualifizierungsoffensive für Firmen, bzw. Angestellte

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Soforthilfe: 02461 981810
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Beschreibung

Dieser Lehrgang legt seinen Schwerpunkt auf die umfassende Ausbildung von Fachleuten des Maurer und Betonbauhandwerks. Die Schulung behandelt essentielle Themen wie Rechtsgrundlagen, Baustoffkunde, Bauphysik, Fehlererkennung, Mängeldokumentation sowie die Bewertung von Schäden im Maurer- und Betonbauhandwerk. Das Ziel ist die Qualifikation von Gutachtern, die in der Lage sind, eine gründliche bautechnische Qualitätsüberwachung durchzuführen und Gutachten im Bereich des Maurer- und Betonbauhandwerks zu erstellen.

Ausführlich Lehrgangshandbuch (pdf - 2 MB )

Zertifizierung

Personenzertifizierung durch TÜV Rheinland

Kompetenz-Nachweis über fundierte Kenntnisse zur Sachverständigentätigkeit mit Spezialisierung auf ein oder mehrere Fachbereiche.

ID-Nr: 0000086936

Anerkannt für

  • Pflichtfortbildung für Architekten und (Bau-) Ingenieure (bundesweit gem. FuWo)
  • Nachweis der "besonderen Sachkunde" (vgl. Mustersachverständigenordnung MSVO) im Rahmen des Antrags auf die öffentliche Bestellung und Vereidigung (ö.B.u.V.)

Voraussetzungen

Einen Berufsabschluss als Meister im Maurer- und/oder Betonbauhandwerk (oder vergleichbar) oder Geselle mit mindestens 5 Jahren einschlägiger Berufserfahrung in Verbindung mit einem Nachweis über erweiterte über die übliche Gesellentätigkeit hinausgehende Kenntnisse. 

Lernphasen & Kurse

Lernphase: Grundlagen - Schäden an Gebäuden

Das Sachverständigenwesen - E-Learning

Typ: Kurs

Definition und Aufgaben eines Sachverständigen

  • Begriffsdefinition
  • Arten von Sachverständigen
  • Einzuhaltende Pflichten
  • Erlaubte und unerlaubte Werbung
  • Rechte und Pflichten zur Ablehnung von Aufträgen

Aufträge und Leistungen

  • Mögliche Auftraggeber
  • Auftragsarten
    • Immobilienbewertung
      • Beratungsleistungen
      • Werteinschätzungen
      • Kurzgutachten
      • Plausibilitätsprüfungen
      • Gutachtenerstellung gemäß §194 des Baugesetzbuches (BauGB)
         
    • Bauschäden und Baubegleitung
      • Klärung von Streitigkeiten bezüglich Bauschäden und Baumängel
      • Beweissicherungen über den Bauzustand
      • Baubegleitung
      • Beratungsleistungen
      • Planungsleistungen
      • Plausibilitätsprüfungen
         
  • Arten von Gutachten
  • Auftragsannahme / Risikoanalyse
  • Durchführung
  • Berechtigungen und Verbot in Bezug auf Rechtsberatung

Vergütung

  • Gerichtsaufträge
  • Privataufträge 

Haftung

  • Haftung bei privaten Aufträgen
  • Haftung bei gerichtlichen Aufträgen
  • Haftungsgründe
  • Haftungseinschränkungen
Rechtsgrundlagen - Neubau und Bestand - E-Learning

Typ: Kurs

Bauordnungsrecht und Bauplanungsrecht

  • Grundlagen öffentliches und privates Baurecht
  • Bauproduktenverordnung (BauPVO)
  • Musterbauordnung / Landesbauordnung
  • Technische Baubestimmungen

Gewährleistungsrecht und Haftungsfragen

  • Sach- und Rechtsmängel (Gewährleistung)
  • Haftung bei privaten Aufträgen
  • Haftungsgründe
  • Haftungseinschränkungen

VOB im Kontext von Schadensfällen

  • VOB - Allgemeine Erläuterung
  • DIN 1960 (VOB/A)
  • DIN 1961 (VOB/B)
  • DIN 18299 (VOB/C)

BGB im Kontext von Schadensfällen

  • Werkvertrag
  • Abnahme
  • Bauvertrag
  • Verbraucherbauvertrag
  • Architektenvertrag / Ingenieurvertrag
  • EGBGB

Technische Regelwerke

  • Stand der Technik
  • Allgemein anerkannte Regeln der Technik
  • Eingeführte technische Baubestimmungen / Normen
  • Weitere Beurteilungsgrundlagen (bspw. Fachregeln) 
Durchführung einer Baubegleitung - E-Learning

Typ: Kurs

Einführung in die Baubegleitung

  • Begriffsdefinition
  • Auftraggeber
  • Ziele

Ablauf einer Baubegleitung

  • Ablaufschema
  • Schritte und Details

Praxisbeispiele

  • Stichprobenartige Qualitätskontrolle eines Wärmedämmverbundsystems
  • Mängelbericht zur Ausführung von Rohbauarbeiten an einem Neubau
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung beim Bau eines Kellers mit Protokoll
Auftragsabwicklung bei Schadensgutachten - E-Learning

Typ: Kurs

Auftragseingang

  • Erstkontakt
  • Informationsbeschaffung
  • Angebotserstellung / Honorarvereinbarung

Vorbereitung

  • Beweisfrage / Aufgabenstellung
  • Gerätschaften und Werkzeuge
  • Probeentnahmen und Bauteilöffnung

Vor-Ort-Termin

  • Organisatorisches zum Ortstermin
  • Durchführung des Ortstermins

Das Gutachten

  • Ergebnisdarstellung nach DIN EN 16775
  • Allgemeines  zum Gutachten
  • Gutachtenaufbau
  • Hilfsverben
  • Nummerierung
  • Häufige Fehler

Objektanalyse und Ergebnisse

  • Schadensanalyse
  • Ist-Zustand / Soll-Zustand
  • Empfehlung und Kostenschätzung

Auftragsabschluss

  • Fertigstellung und Versand
  • Abschließen der Akte und Archivierung

Lernphase: Baustoffe

Baustoffe - Allgemeines und Grundlagen - E-Learning

Typ: Kurs

Baustoffarten

  • Überblick
  • Baustoffklassen
  • Energieeffizienz
  • Baustoffveredelung durch Kunststoffe

Entsorgung von Baustoffen

  • Rückbau von Baustoffen
  • Gesetzliche Vorgaben
  • Energetische Kosten durch Rückbau
  • Baustoffe als Gefahrenquelle

Regelwerke und Prüfinstitute

  • Bauproduktenverordnung und Weitere
  • EU-Richtlinien
  • Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung
  • Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt)
  • Übersicht über DIN-Normen

 

Beton und Stahlbeton - E-Learning

Typ: Kurs

Beton

Grundlagen

  • Grundlegende Eigenschaften und Einsatzgebiete
  • Herstellung von Beton
  • Druckfestigkeit verschiedener Betone
  • Konsistenzklassen von Frischbeton
  • Betontechnische Daten
     

Anwendung

  • Betonierkonzepte
  • Betonverdichtung
  • Betonieren unter besonderen Bedingungen
  • Anforderungen an die Schalung
  • Betonschutz
  • Expositionsklassen
     

Stahlbeton

Grundlagen

  • Grundlegende Eigenschaften
  • Arten von Stahlbeton
  • Planung
  • Schalung
     

Anwendung

  • Anforderungen an Stahlbeton
  • Ablauf der Bewehrungsarbeiten
    • Planung und Vorbereitung
    • Vorbereitung der Bewehrungsmaterialien
    • Montage
    • Erhärtungsphase des Betons
    • Ausschalen und Ausschalfristen
       
Natursteine als Baustoff - E-Learning

Typ: Kurs

Einführung 

  • Nutzung von Naturstein in der Geschichte 
  • Arten von Natursteinen 
  • Stoffliche Zusammensetzung 
     

Naturstein als Baustoff

  • Hartgesteine 
  • Weichgesteine
  • Lockergestein 
     

Bautechnische Merkmale

  • Physikalisch-petrographische Merkmale 
    • Mineralogische Zusammensetzung
    • Chemische Zusammensetzung
    • Feinstruktureller Aufbau
       
  • Technische Merkmale
    • Druckfestigkeit
    • Frostbeständigkeit
    • Polierfähigkeit
       
  • Qualitätsprüfung von Gestein
  • Schäden und Schutz von Naturstein
Künstliche Steine als Baustoff - E-Learning

Typ: Kurs

Einführung 

  • Gebrannte und ungebrannte künstliche Steine
  • Mineralische Bestandteile
  • Übersicht über genormte Mauersteine

 

Kalksandstein (KS)

  • Geschichte und Bedeutung von Kalksandstein
  • Kalksteine als Baustoff
  • Hauptbestandteile
  • Kalkstein ohne Wärmedämmung - der Kalksandstein (KS)
    • Eigenschaften
    • Produktklassifizierung
    • Brandschutz und Brandverhalten
       

Kalkstein mit Wärmedämmung (Porenbetonstein)

  • Herstellung und Eigenschaften
  • Übersicht über DIN-Normen
  • Yton
  • Klassen und Anwendung von Porenbeton
  • Stoffwerte
     

Mauerziegel

  • Herstellung und Eigenschaften
  • Typen von Mauerziegeln
  • Mauerverband
  • Physikalische Eigenschaften
    • Wärmedämmung
    • Feuchteregulierung
    • Schallschutz
    • Brandverhalten
       

Zementgebundene Produkte

  • Zementgebundene Steine
  • Betonprodukte und Betonfertigprodukte
    • Einsatzgebiete
    • Produktion
    • Technische Daten
    • Bauphysikalische Eigenschaften
    • Übersicht über DIN-Normen
       

Betonsteine mit Wärmedämmung

  • Liaporstein
  • Bims
Bindemittel - E-Learning

Typ: Kurs

Definition, Historie und Bedeutung von Bindemitteln für den Bau

Arten und Eigenschaften von Bindemitteln

  • Kalk
  • Zement
  • Gips
  • Weitere Bindemittel
Putz und Mörtel - E-Learning

Typ: Kurs

Mörtelarten

  • Zementmörtel
  • Kalkmörtel
  • Gipsmörtel
  • Lehmmörtel

Putzarten

  • Normalputz (GP)
  • Leichtputz (LW)
  • Edelputz (CR)
  • Einlagenputz (OC)
  • Sanierputz (R)
  • Wärmedämmputz (T)

Eigenschaften von Putzen und Mörtel

  • Bestandteile
  • Anwendung
  • Beanspruchung

 

Zuschlagstoffe - E-Learning

Typ: Kurs

Arten von Zuschlagstoffen und Einsatzgebiete

  • Natürliche Zuschlagstoffe
    • Sand
    • Kies
    • Schotter
    • Bims
    • Perlit
       
  • Anorganische Zuschlagstoffe
    • Schlacke
    • RCL
    • Glasperlen
    • Tonkügelchen
       

Reglungen zur Körnung

  • Körnungsklassen
  • Übersicht über DIN-Normen
  • Weiterführendes Material

Lernphase: Bauphysik

Wärmeschutz und Feuchteschutz - Energetische Grundlagen - E-Learning

Typ: Kurs

Einführung

  • Vergleich: Kleidung – Gebäudehülle
  • Die Funktionsebenen der Gebäudehülle und deren Durchbrüche
  • Prozesse in der Gebäudehülle
  • Diffusion, Konvektion

Wärmeschutz

  • Wärmeleitung, Strahlung, Konvektion
  • λ, U-Wert und R-Wert
  • Transmissionswärme- und Lüftungswärmeverluste
  • Isothermen
  • Wärmebrücken in Theorie und Praxis
  • Thermografie
  • Interne und solare Gewinne
  • Jahresheizwärmebedarf und Primärenergiebedarf
  • Der hygienische Mindestwärmeschutz – die DIN 4108
  • Sommerlicher Hitzeschutz
  • Blower-Door-Test: Luftdichtheit und Luftdichtdichtheitsrate

Feuchteschutz

  • Eis – Wasser - Wasserdampf
  • µ- und Sd-Wert
  • wie reagieren Baustoffe auf Feuchtigkeit
  • Feuchtemessgeräte
  • Abdichtungen am Bau
  • Rechensoftware und Simulationsprogramme
    • Bauphysik und EnEV-Software-Programme
    • Glaserdiagramm versus WUFI und CO.
Schallschutz - Bauphysikalische Grundlagen - E-Learning

Typ: Kurs

Allgemeine Grundlagen

  • Schallschutz im Kontext
    • Mangelhafter Schallschutz
    • Notwendiger Schallschutz
  • Lärm und Lärmquellen
  • Formen von Schall
  • Schallwellen

Physikalische Grundlagen

  • Bauakustik, Raumakustik, Lärmschutz
  • Messung von Schall
  • Lautstärkeempfinden
  • Bewerteter Schallpegel
  • Werte zur Messung von Luft- und Trittschall

Raumakustik

  • Schallabsorption
  • Schalldämmung
  • Reflexionen an strukturierten Flächen

Schallschutz im Wohnungsbau

  • Übersicht über DIN-Normen
  • Luftschalldämmung von Wänden
  • Einfluss der Schalllängsleitung
  • Verbesserungsmaßnahmen
  • Schallbrücken
  • Luft- und Trittschalldämmung von Decken
    • Massivdecken
    • Holbalkendecken
  • Schallschutz bei haustechnichen Anlagen

Schutz gegen Außenlärm

  • Einordnung äußerer Lärmquellen und Emmisionsgrenzwerte
  • Schalldämmung von Fenstern, Rolladenkästen und Lüftern
Brandschutz - Bauphysikalische Grundlagen - E-Learning

Typ: Kurs

Einführung

  • Grundlagen Brandschutz
  • Sieben Stufen der Erkennung von Bränden
  • Arten von Brandschutzmaßnahmen 
    • Aktiver Brandschutz
    • Vorbeugender und bekämpfender betrieblicher Brandschutz
    • baulicher Brandschutz
  • Richtlinien über Überblick
     

Normen

  • Brandschutz in Bezug auf Bauprodukte
  • DIN 4102 - Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
    • DIN 4102-1 - Baustoffe, Begriffe, Anforderungen und Prüfungen
    • DIN EN 13501 - Europäische Klassifizierung von Bauprodukten und Bauarten zu ihrem Brandverhalten
    • Muster-Verwaltungsvorschrift (MVV TB)
       

Brandschutz in Bezug auf Bauteile

  • Tragende und aussteifende Bauteile
  • Raumabschließende Bauteile
  • REI als Bestandteil von Feuerwiderstandsklassen
  • Feuerbeständige, hochfeuerhemmende und feuerhemmende Bauteile
  • Funktion raumabschließender Bauteile
  • Brandverhalten von Bauteilen
     

Brandschutz in Bezug auf Baustoffe

  • Hochtemperatureigenschaften von:
    • Stahl, Beton und Mauerwerk
    • Holz
    • Gips
    • Nichteisenmetallen
    • Kunststoffen
    • Dämmstoffen

 

Brandverhalten im Verlauf

  • Normbrand
  • Äquivalente Branddauer

Lernphase: Baukonstruktion

Gebäudehülle bei Neubauten - E-Learning

Typ: Kurs

Die 3 Fassadenarten

  • Angeklebte Fassade (Putzfassade)
  • Vorgehängte Fassade
  • Klinkerfassade (Vorgemauerte Fassade)

Monolithisches Bauen 

  • Typische Fehler
  • Verwendete Baustoffe
  • Vor- und Nachteile
  • Einsatzgebiete

Wärmedämmung außen

  • Wärmedämmsystem-Konstruktion
  • Angeklebte Fassade (Putzfassade) und WDVS
  • Fehlerquellen bei Wärmedämmverbundsystemen (WDVS)
  • Wärmedämmsystem mit hinterlüfteter Fassade

Durchbrüche durch die Gebäudehülle

  • Wärmebrücken zum kalten Keller
  • Wärmedämmung Isothermen
  • Innendämmung: Durchbrüche durch Installationen
  • Praxisbeispiele: Wärmebrücken / Durchbrüche 
Gebäudehülle bei Alt- und Bestandsbauten - E-Learning

Typ: Kurs

Wärmedämmung außen

  • Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
  • Vorsatzschalen-System (VSWD)
  • Hinterlüftete Fassade (HF)
  • Vollwärmeschutz (VWS)
  • Wärmedammputz

Wärmedämmung innen

  • Bei Trockenbauwänden
  • Vorgehängte Systeme
  • Innenverputztes Mauerwerk
  • Innendämmputz
  • Einblasdämmung
  • Innendämmfassaden

Durchbrüche durch die Gebäudehülle

  • Wärmebrücken bei Dämmungsdurchbrüchen
  • Wärmebrücken dreidimensional betrachtet
  • Wärmebrücken zum kalten Keller
  • Wärmebrücken zum Dämmmantel
  • Praxisbeispiel - Anbau Dachkonstruktion

Lernphase: Neubau - Baubegleitende Qualitätsüberwachung

Ausführungsfehler bei Mauerwerk und Betonkonstruktionen - E-Learning

Typ: Kurs

  • Statische Beeinträchtigung
    • Übersicht Mauerwerk
    • Fehlerhafte Mauerwerke
    • Fehlerhafte Fugen und Steinschichten
    • Übersicht Betonkonstuktionen 
    • Einfluss Betondichte
    • Beeinträchtigungen bei statisch relevanten Bauteilen
    • Fehler bei der Erstellung von Betonkonstruktionen 
       
  • Qualitätsüberwachung
    • Klassische Schnittstellenprobleme verschiedener Gewerke bei der Errichtung von Betonwänden und Decken sowie Mauerwerken
    • Wärmebrücken und Kontrolle der Wärmebrückenfreiheit gemäß Planung
    • Typische Fehler und Kontrolle des Feuchteschutzes
    • Protokollierung und weitere Qualitätssicherungsmaßnahmen im Bauablauf mit Beispiel
Putzfassaden - Typische Ausführungsfehler - E-Learning

Typ: Kurs

Grundlagen Mörtel und Putze

  • Unterschiede Baustoffe
  • Mischungsverhältnis

Arten von Putzen

  • Zusammensetzung von Putzen
  • Einteilung nach DIN EN 998-1
  • Putze mit nicht mineralischen Klebern
  • Putze mit anorganischen Bindemittel
  • Putze mit organischen Bindemittel

Anwendung und Beanspruchung von Putzen an der Außenfassade

  • Putzsysteme
  • Anwendungsbereiche von Putzarten
  • Exemplarischer Ablauf
  • Qualitätsmaßnahmen für die Beanspruchung von Putzen
  • Schadensfaktoren für Putze

Typische Fehler und Qualitätskontrolle von Außenputzfassaden

  • Putzrisse in der Außenfassade
  • Rissbildung: Fehler in der Putzschale
  • Qualitätskontrolle
Typische Ausführungsfehler bei Flachdächern, Balkone und Terrassen - E-Learning

Typ: Kurs

Flachdacharten und Ihre Eigenschaften

  • Unterscheidung Flachdächer
  • Umkehrdach
  • Einteilung nach Nutzung und Ausführung
  • Nicht genutzte Flachdächer
  • Genutzte Flachdächer
  • Begrünte Flachdächer
  • Gefälle für Flachdächer

Abdichtung Flachdächer

  • Dachabdichtung allgemein
  • Anforderungen nach DIN
  • Arten von Dachabdichtungen
  • Durchdringung von Dachabdichtungen

WU-Beton Dächer

  • Umkehrdach als WU-Konstruktion
  • Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton gemäß WU-Richtlinie
  • Beanspruchungsklassen für die Wassereinwirkung
  • Rissweiten
  • Dachränder

Anforderungen für die Abdichtung von Balkone, Terrassen und Loggien

  • Verbundabdichtung
  • Oberflächenschutz

Qualitätsüberwachung Flachdächern, Balkone und Terrassen

  • Klassische Schnittstellenprobleme verschiedener Gewerke bei Flachdächern, Balkonen und Terrassen
  • Wärmebrücken und Kontrolle der Wärmebrückenfreiheit gemäß Planung
  • Typische Fehler und Kontrolle des Feuchteschutzes und Abdichtung
  • Protokollierung und weitere Qualitätssicherungsmaßnahmen im Bauablauf
Luftdichtheit und Lüftungskonzept - E-Learning

Typ: Kurs

  • Lüftungsverhalten
  • Dezentrale Lüftungssysteme
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Luftdichtheistprüfung
Hausübung - Baubegleitung - Onlineprüfung

Typ: Hausübung

Erkennen von Baufehlern und Mängeln im Rahmen einer Qualitätsüberwachung sowie die Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme

Lernphase: Bestands- und Altbau - Schäden und Sanierung

Schäden im erdberührten Bereich - E-Learning

Typ: Kurs

  • Häufigste Schäden und Ursachen
    • Wärmebrückenfreies Konstruiereren 
    • Wärmebrücken im Sockel- und Perimeterbereich 
      • Ist-/Soll- Vergleiche
      • Sanierung und Kostenschätzung
    • Typische Fehler der Bauwerksabdichtung und Dämmung 
    • Mauerwerk: Feuchtigkeitsschutz 
    • Mauerwerksabdichtung von nicht unterkellerten Gebäuden
    • Anwendungsfehler: Drainagen 
  • Qualitätssicherungsmaßnahmen
    • Bestimmen des Feuchtegehalts 
    • Messung der Baustoff Feuchte 
    • Bestimmung der Luftfeuchtigkeit
  • Fallbeispiele
  • Mustergutachten mit Sanierungsempfehlung
Nachträgliche Wärmedämmung - E-Learning

Typ: Kurs

  • Typische Fehler und Folgeschäden im Innen- und Außenbereich
    • Schäden an WDVS und deren Instandsetzung 
    • Außendämmung bei Bestandsbauten  
       
  • Wärmebrücken und Durchbrüche 
    • Grundlagen und Arten 
    • Häufigste Schäden und Ursachen
    • Ist-/Soll- Vergleich
       
  • Fallbeispiele
    • Sanierung Mauerwerk
    • Untersuchung Vorsatzschale Innendämmung 
       
  • Mustergutachten mit Sanierungsempfehlung
Nachträgliche Gebäudeabdichtung - E-Learning

Typ: Kurs

  • Typische Fehler und Folgeschäden
  • Fallbeispiele
    • Häufigste Schäden und Ursachen
    • Ist-/Soll- Vergleich
    • Sanierung und Kostenschätzung
  • Mustergutachten mit Sanierungsempfehlung
Feuchteschäden und Sanierung bei Terrassen, Balkonen und Flachdächern - E-Learning

Typ: Kurs

  • Typische Fehler und Folgeschäden bei Bestandsbauten 
    • Planungs- und Ausführungsfehler
    • Hintergrund Flachdämmung 
    • Dämmung und Wärmebrücken 
  • Typische Fehler und Kontrolle des Feuchteschutzes und Abdichtung 
    • Dachentwässerung Flachdächer
    • Entwässerung von Balkonen, Terrassen und Logien
    • Bitumenabdichtungen 
    • Durchdringungen Flachdächer 
    • Fehler bei Dachrandabschlüssen 
    • Feuchtigkeitsfehler bei falschem Gefälle 
  • Fallbeispiele
  • Mustergutachten mit Sanierungsempfehlung

Lernphase: TÜV Gutachterprüfung

Gutachterprüfung TÜV Rheinland - Hybrid

Typ: Prüfung

- Hausarbeit | Erstellung eines Gutachtens
- Mündliche Prüfung | Fachgespräch zum erstellten Gutachten